1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市西区
17.4万円/㎡
前年比-53.1%
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シャンボール横川
広島県広島市西区横川町三丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
1,362万円
25.9万円/㎡
767
1,163
1,560
1,956
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,560万円
22.2万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール横川
1,480万円（28.2万円/㎡）/ 8階 / 52.51㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,480万円 | 28.2万円 | 8階 | 52.51㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 32.4万円 | 6階 | 52.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,899万円 | 36.2万円 | 11階 | 52.51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 1,899万円 | 36.2万円 | 11階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,899万円 | 36.2万円 | 11階 | 52.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,950万円 | 37.1万円 | 11階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,950万円 | 37.1万円 | 11階 | 52.51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 1,950万円 | 37.1万円 | 11階 | 52.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,999万円 | 38.1万円 | 11階 | 52.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,999万円 | 38.1万円 | 11階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,999万円 | 38.1万円 | 11階 | 52.51㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,990万円 | 37.9万円 | 11階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,099万円 | 40.0万円 | 11階 | 52.51㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 36.0万円 | 6階 | 52.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 32.0万円 | 11階 | 52.51㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 32.0万円 | 11階 | 52.51㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | シャンボール横川 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅4分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.51㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,350万円 | 21.5万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ゴールドトラスティ古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/05 | 高須パークマンション 広島市西区高須一丁目 | 高須駅3分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅12分 | 1,350万円 | 32.6万円 | 41.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | 明貴マンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅8分 | 1,320万円 | 23.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 楠木パークマンション 広島市西区楠木町二丁目 | 横川駅9分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南観音パークマンション 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅16分 | 1,395万円 | 21.6万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南観音コーポラス 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅14分 | 1,198万円 | 22.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/09 | 東栄コーポラス 広島市西区南観音八丁目 | 舟入川口町駅15分 | 1,390万円 | 22.9万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市西区では53.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は広島市西区の平均と比較して62.1%割高です。
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1974年築 / 7階建 / 24戸 / RC造